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Büro- Ordinationsflächen NFL 74 bis 153m² "ERSTBEZUG nach Renovierung"

8141 Premstätten, 153m2

€ 12,70 / m² Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Postleitzahl : 8141
Mietpreis pro m²: 9,00 €
Betriebskosten pro m²: 2,75 €
Heizkosten pro m²: 0,95 €
Fläche teilbar : Ja
Zustand : Erstbezug
Bautyp : Neubau

Suchen Sie nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen in Premstätten?

Dieses Objekt im 1.OG bittet Ihnen individuell eine Nutzfläche von 74m² bis 153 m² sowie eine optimale und zentrale Lage in der Marktgemeinde Premstätten.

Sie haben die Möglichkeit die Büroflächen/Ordinationsräume auf Ihre Bedürfnisse hin teilweise mit zu gestalten bzw. aufzuteilen.

gemeinsame Nutzung Sanitärräume sowie ein Aufenthaltsraum (Teeküche)

Das Objekt ist auch teilbar.

-Top 1: 79 m²

-Top 2: 74 m²

Ausstattung:

Aufzug, barrierefrei, EDV-Verkabelung, hochwertige Böden, Wände weiß

KFZ-Abstellplätze sind ausreichen vorhanden.

Zwei PKW- Abstellplätze sind im Mietpreis inkludiert.

Weitere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden.

Im Mietzins inkludiert sind die Betriebskosten pauschal

Heizkosten pauschal und Strom sind exklusive.

 

Direkt im Haus erwartet Sie ein beliebtes Gastlokal für z.B. Ihre Mittagspause.

Weiters werden im Haus auf Wunsch Seminarräume und auch Apartments angeboten.

Lage:

Das Objekt liegt direkt im Ortszentrum von Premstätten mit optimaler Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, Apotheke, Postfiliale, Ärzte, Baumarkt, Banken, Schulen, Polizei.

– zentrale Lage

-Autobahn A9 und A2

-direkte Anbindung an die Landeshauptstadt Graz

-diverse öffentliche Verkehrsmittel

-ausreichend Parkplätze

Nähe: Flughafen Graz, Schwarzlsee, Shopping City Seiersberg

Busbahnhof in ca. 100m Entfernung Errichtung 2025

Somit würde sich Ihr Unternehmen in einem sehr guten Frequenzbereich befinden.